Arquitetura Não é Sobre Paredes
É sobre o movimento entre elas.
Arquitetura Não é Sobre Paredes
É sobre o movimento entre elas.
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
PESQUISAMOS. PERGUNTAMOS. OUVIMOS.
JULIANA & DENISE ZUBA
Quando questionamos quem deveria assinar o projeto da Vila Raiô, não
houve debate. Não houve segunda opção. Um nome: Denise Zuba ARQUITETOS.
"Denise sabe das coisas", disse uma entrevistada. Quatro décadas desenhando as casas mais desejadas do Lago Sul fazem isso. Você não constrói unanimidade. Você a desenha.
Juliana & Denise Zuba
Arquitetura como autobiografia
Não é encomenda. É projeto em primeira pessoa. Depois de décadas criando para outros, Denise projeta aqui o tipo de residência em que ela mesma viveria. Prática sem ser básica. Tecnológica sem ser complicada. Pensada para a longevidade com naturalidade, sem aquele ar de adaptação forçada.
O fim da reforma compulsória
A Vila Raiô quebra o ciclo clássico do mercado imobiliário de lançamentos: você não compra para reformar, não passa meses em obra, não coordena fornecedores. Você chega. E mora.
O conceito "pronto para morar" significa:
- - Mármore travertino levigado. Instalado.
- - Ornare. marcenaria Montada.
- -Eletrodomésticos Elettromec. Posicionados.
- - Iluminação. Executada.
- - Pintura. Finalizada.
Inteligência silenciosa em cada medida:
- - 1,40 m de circulação.
- Duas pessoas conversam caminhando.
- - 90 cm em todas as portas.
- Generosidade disfarçada de padrão.
- - Zero degraus internos
- A casa inteira no mesmo plano.
- - Sensores de movimento.
- A luz encontra você, não o contrário.
- - 14 m² de varanda.
- Integração, não apêndice.
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
Materiais que conversam com o tempo
O travertino não foi escolha estética.
Foi escolha temporal.
Não queríamos algo imune ao tempo.
Queríamos algo que o tempo aprimora.
O acabamento fosco negocia com a
iluminação natural de Brasília. Sem conflito,
sem submissão. Seus veios não envelhecem.
Escrevem história.
Cada pátina é memória. O tempo não
desgasta. Desenha.
Bancadas ultracompactas resistem à vida
real: panela quente do fogão, taça que cai,
neto fazendo brigadeiro. Resistência não é
sobre força. É sobre permanência.
"Foi especial fazer a Vila
Raiô. Coincide com meu
momento de vida, das minhas
amigas, das famílias para as
quais projeto há 40 anos."
Tecnologia disponível, não imposta
Infraestrutura completa para automação: tubulação seca, cabeamento estruturado, pontos estratégicos. Mas aqui está a revolução: nada foi ativado. Quer cortinas motorizadas? Agora. Prefere o ritual manual? Perfeito. Comando de voz? Sua escolha.
"É ele quem manda", sintetiza Juliana Zuba.
Tecnologia não é sobre ter tudo ligado. É sobre poder escolher.
Ornare: Móveis Que Pensam
Com Você
Marcenaria Ornare, com desenho pensado para a longevidade no
Lago Sul.
ORNARE para a vila Raiô:
Cada centímetro pensado pra você.
- -Altura de bancadas que respeita coluna
- -Profundidade de prateleiras ao alcance natural
- -Gavetas que deslizam sem esforço
- -Puxadores posicionados onde a mão já sabe
Flexibilidade ORNARE como filosofia:
- -Cabideiros que sobem e descem. Sem reforma.
- -Gavetas que aparecem e desaparecem. Sem marceneiro.
- -Gavetas que deslizam sem esforço
- -Prateleiras que migram. Sem parafuso novo.
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
Wellness não é spa. É arquitetura.
"Wellness é curtir todos os momentos do dia com qualidade", define Juliana Zuba.
Não é sobre adicionar. É sobre integrar. Luz natural controlada por brises inteligentes. Ventilação cruzada que torna o ar-condicionado opcional. Visual permanente para jardins de Burle Marx. Cada janela, uma tela viva do Cerrado.
Wellness não é programa. É consequência do desenho.
Juliana & Denise Zuba
Arquitetura como autobiografia
Não é encomenda. É projeto em primeira pessoa. Depois de décadas criando para outros, Denise projeta aqui o tipo de residência em que ela mesma viveria. Prática sem ser básica. Tecnológica sem ser complicada. Pensada para a longevidade com naturalidade, sem aquele ar de adaptação forçada.
O fim da reforma compulsória
A Vila Raiô quebra o ciclo clássico do mercado imobiliário de lançamentos: você não compra para reformar, não passa meses em obra, não coordena fornecedores. Você chega. E mora.
O conceito "pronto para morar" significa:
- - Mármore travertino levigado. Instalado.
- - Ornare. marcenaria Montada.
- -Eletrodomésticos Elettromec. Posicionados.
- - Iluminação. Executada.
- - Pintura. Finalizada.
Inteligência silenciosa em cada medida:
- - 1,40 m de circulação.
- Duas pessoas conversam caminhando.
- - 90 cm em todas as portas.
- Generosidade disfarçada de padrão.
- - Zero degraus internos
- A casa inteira no mesmo plano.
- - Sensores de movimento.
- A luz encontra você, não o contrário.
- - 14 m² de varanda.
- Integração, não apêndice.
Materiais que conversam com o tempo
O travertino não foi escolha estética.
Foi escolha temporal.
Não queríamos algo imune ao tempo.
Queríamos algo que o tempo aprimora.
O acabamento fosco negocia com a iluminação natural de Brasília. Sem conflito, sem submissão. Seus veios não envelhecem.
Escrevem história.
Cada pátina é memória. O tempo não desgasta. Desenha.
Bancadas ultracompactas resistem à vida real: panela quente do fogão, taça que cai, neto fazendo brigadeiro. Resistência não é sobre força. É sobre permanência.
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
"Foi especial fazer a Vila Raiô. Coincide com meu
momento de vida, das minhas amigas, das famílias para
as quais projeto há 40 anos."
Tecnologia disponível, não imposta
Infraestrutura completa para automação: tubulação seca, cabeamento estruturado,
pontos estratégicos. Mas aqui está a revolução: nada foi ativado. Quer cortinas
motorizadas? Agora. Prefere o ritual manual? Perfeito. Comando de voz? Sua escolha.
"É ele quem manda", sintetiza Juliana Zuba.
Tecnologia não é sobre ter tudo ligado. É sobre poder escolher.
Ornare: Móveis Que Pensam Com Você
Marcenaria Ornare, com desenho
pensado para a longevidade no
Lago Sul.
ORNARE para a vila Raiô:
Cada centímetro pensado pra você.
- -Altura de bancadas que respeita coluna
- -Profundidade de prateleiras ao alcance natural
- -Gavetas que deslizam sem esforço
- -Puxadores posicionados onde a mão já sabe
Flexibilidade ORNARE como filosofia:
- - Cabideiros que sobem e descem. Sem reforma.
- - Gavetas que aparecem e desaparecem. Sem marceneiro.
- - Prateleiras que migram. Sem parafuso novo.
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
Wellness não é spa. É arquitetura.
"Wellness é curtir todos os momentos do dia com qualidade", define Juliana Zuba.
Não é sobre adicionar. É sobre integrar. Luz natural controlada por brises inteligentes. Ventilação cruzada que torna o ar-condicionado opcional. Visual permanente para jardins de Burle Marx. Cada janela, uma tela viva do Cerrado.
Wellness não é programa. É consequência do desenho.
Geroarquitetura: A ESCOLHA ÓBVIA DO LAGO SUL
O ARQUITETO APRENDE COMO SEU CORPO FUNCIONA.
DEPOIS DESENHA. NESSA ORDEM.
Quem traduziu longevidade em planta, proporção e detalhe que fazem sentido.
Flavia Ranieri arquiteta que projeta para a longevidade ensina Gerontologia no albert Einstein e no Sírio-Libanês e co-criou o conceito LaaS—Longevity no Brasil.
Na Vila Raiô, assina a consultoria em geroarquitetura e garante que cada ambiente funcione para você, sempre.
Flavia Ranieri, GEROARQUITETA
GEROARQUITETURA: Inteligência discreta.
No modelo LaaS—Longevity, o morador é o ponto de partida. "Todas essas soluções de segurança, tecnologia, conforto e acessibilidade chegam de forma muito natural. É um design sutil. Nosso papel é fazer do morador o protagonista, do jeito que ele quer viver", afirma Flavia Ranieri.
Cada centímetro da Vila Raiô foi pensado para preservar autonomia. Sem adaptações evidentes, sem sinalizações que constrangem: um design que antecipa sem anunciar.
É a diferença entre uma casa que avisa e uma que resolve.
O invisível sustenta tudo
Para Flavia, o diferencial está naquilo que o morador nem sempre percebe, mas sente. O piso Fulget nas áreas externas não escorrega, mesmo quando molhado, e mantém a temperatura agradável sob o sol de Brasília. As esquadrias termoacústicas garantem silêncio sem isolar. A iluminação não ofusca durante o dia e guia com suavidade à noite.
Soluções que você usa sem saber que precisa:
- -Reconhecimento facial na entrada (chaves viraram passado)
- -Sensores com luz progressiva noturna (sem susto, sem tropeço)
- -Barras de apoio integradas ao design (apoio firme, visual limpo)
- -Alturas ergonômicas em tudo (coluna sempre protegida)
- -Piso antiderrapante com acabamento discreto (segurança invisível)
"GEROARQUITETURA É
PROJETAR PARA A
LONGEVIDADE. É MUDAR VIDAS."
Ornare: móvel que lê o corpo
Sobre a parceria com a Ornare, Flavia detalha o nível de cuidado envolvido: "A marcenaria foi pensada desde o nível do tipo de puxador, tipo de corrediça."
Não é apenas móvel bonito. É mobiliário que entende biomecânica antes de você sentir necessidade. Puxadores tipo alça que não exigem força de preensão. Gavetas com corrediças suaves que abrem com toque leve. Prateleiras ajustáveis que acompanham mudanças de vida sem reformas.
Na Vila Raiô, a marcenaria é tratada como sistema vivo.
Cozinha: prazer em uso real
Flavia enxerga a cozinha como um dos principais palcos da longevidade bem vivida. Por isso, a aplicação da geroarquitetura, em parceria com a Elettromec, reorganiza o ato de cozinhar:
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
Ergonomia que não parece adaptação:
- -Forno na altura dos olhos
(sem curvar a coluna) - -Cooktop com controles frontais
(sem se esticar sobre panelas quentes) - -Micro-ondas na bancada
(sem risco ao retirar pratos quentes)
"Na cozinha, são
eletrodomésticos
ELETTROMEC, com tecnologia
de alto desempenho, mas
muito simples de usar. E nas
alturas corretas,
ergonômicas, para não
precisar abaixar muito ou
subir muito. Sempre à mão, um espaço muito prático."
Do carro à casa: percurso como coreografia
Ao falar das áreas comuns, Flavia descreve a jornada do morador como uma sequência coreografada: "Nas áreas comuns, a gente pensou na jornada tanto do morador chegando como pedestre, caminhando, mas também dele chegando de carro."
Da vaga ao hall, nada é improvisado. Iluminação adequada nas áreas de manobra. Elevadores com espelhos posicionados estrategicamente. Corredores com pontos de descanso visual.
Até chegar à porta com reconhecimento facial. Tecnologia servindo à conveniência, não ao espetáculo.
O design que sai de cena
Para Flavia, o objetivo final sempre volta para quem vai morar ali: "Todas essas soluções e detalhes de segurança, tecnologia, conforto, acessibilidade... eles vêm de uma forma muito natural, é um design muito sutil. Nosso papel é fazer o morador brilhar, da forma como ele quer viver."
Piscina sem asteriscos
Flavia também destaca o cuidado com o lazer: "Nas áreas comuns, eles vão entregar uma piscina aquecida com tratamento de ozônio e 100% acessível."
Não é piscina "adaptada". É piscina projetada para todos desde o início. Rampa submersa com inclinação suave. Barras laterais que parecem parte da arquitetura. Profundidades variadas para diferentes usos.
O tratamento com ozônio elimina irritação nos olhos e ressecamento da pele. Água realmente convidativa, em qualquer idade.
Por isso, não há sinalização excessiva, cores gritantes ou equipamentos que denunciam fragilidade. Há inteligência projetual que preserva dignidade enquanto oferece segurança.
É a diferença entre uma casa que grita
"cuidado" e uma que sussurra
"fique à vontade".
Flavia Ranieri, GEROARQUITETA
Inteligência discreta.
No modelo LaaS—Longevity, o morador é o ponto de partida. "Todas essas soluções de segurança, tecnologia, conforto e acessibilidade chegam de forma muito natural. É um design sutil. Nosso papel é fazer do morador o protagonista, do jeito que ele quer viver", afirma Flavia Ranieri.
Cada centímetro da Vila Raiô foi pensado para preservar autonomia. Sem adaptações evidentes, sem sinalizações que constrangem: um design que antecipa sem anunciar.
É a diferença entre uma casa que avisa e uma que resolve.
GEROARQUITETURA: Inteligência discreta.
Para Flavia, o diferencial está naquilo que o morador nem sempre percebe, mas sente. O piso Fulget nas áreas externas não escorrega, mesmo quando molhado, e mantém a temperatura agradável sob o sol de Brasília. As esquadrias termoacústicas garantem silêncio sem isolar. A iluminação não ofusca durante o dia e guia com suavidade à noite.
Soluções que você usa sem saber que precisa:
- -Reconhecimento facial na entrada (chaves viraram passado)
- -Sensores com luz progressiva noturna (sem susto, sem tropeço)
- -Barras de apoio integradas ao design (apoio firme, visual limpo)
- -Alturas ergonômicas em tudo (coluna sempre protegida)
- -Piso antiderrapante com acabamento discreto (segurança invisível)
"GEROARQUITETURA É PROJETAR PARA A LONGEVIDADE.
É MUDAR VIDAS."
Ornare: móvel que lê o corpo
Sobre a parceria com a Ornare, Flavia detalha o nível de cuidado envolvido: "A marcenaria foi pensada desde o nível do tipo de puxador, tipo de corrediça."
Não é apenas móvel bonito. É mobiliário que entende biomecânica antes de você sentir necessidade. Puxadores tipo alça que não exigem força de preensão. Gavetas com corrediças suaves que abrem com toque leve. Prateleiras ajustáveis que acompanham mudanças de vida sem reformas.
Na Vila Raiô, a marcenaria é tratada como sistema vivo.
Cozinha: prazer em uso real
Flavia enxerga a cozinha como um dos principais palcos da longevidade bem vivida. Por isso, a aplicação da geroarquitetura, em parceria com a Elettromec, reorganiza o ato de cozinhar:
Ergonomia que não parece adaptação:
- -Forno na altura dos olhos (sem curvar a coluna)
- -Cooktop com controles frontais (sem se esticar sobre panelas quentes)
- -Micro-ondas na bancada (sem risco ao retirar pratos quentes)
* Imagens e perspectivas meramente ilustrativas
"Na cozinha, são eletrodomésticos ELETTROMEC, com tecnologia de alto desempenho, mas muito simples de usar. E nas alturas corretas, ergonômicas, para não precisar abaixar muito ou subir muito. Sempre à mão, um espaço muito prático."
Do carro à casa: percurso como coreografia
Ao falar das áreas comuns, Flavia descreve a jornada do morador como uma sequência coreografada: "Nas áreas comuns, a gente pensou na jornada tanto do morador chegando como pedestre, caminhando, mas também dele chegando de carro." Da vaga ao hall, nada é improvisado. Iluminação adequada nas áreas de manobra. Elevadores com espelhos posicionados estrategicamente. Corredores com pontos de descanso visual.
Até chegar à porta com reconhecimento facial. Tecnologia servindo à conveniência, não ao espetáculo.
Piscina sem asteriscos
Flavia também destaca o cuidado com o lazer: "Nas áreas comuns, eles vão entregar uma piscina aquecida com tratamento de ozônio e 100% acessível."
Não é piscina "adaptada". É piscina projetada para todos desde o início. Rampa submersa com inclinação suave. Barras laterais que parecem parte da arquitetura. Profundidades variadas para diferentes usos.
O tratamento com ozônio elimina irritação nos olhos e ressecamento da pele. Água realmente convidativa, em qualquer idade.
O design que sai de cena
Para Flavia, o objetivo final sempre volta para quem vai morar ali: "Todas essas soluções e detalhes de segurança, tecnologia, conforto, acessibilidade... eles vêm de uma forma muito natural, é um design muito sutil. Nosso papel é fazer o morador brilhar, da forma como ele quer viver."
Por isso, não há sinalização excessiva, cores gritantes ou equipamentos que denunciam fragilidade. Há inteligência projetual que preserva dignidade enquanto oferece segurança.
É a diferença entre uma casa que grita "cuidado" e uma que sussurra "fique à vontade".